Vistas de Chirripó: Valley view Country Estates

VISTAS DE CHIRRIPO Country Estates is a development of large residential estates in the countryside east of San Isidro de El General. San Isidro is a bustling city of 80,000 people, the fastest-growing city in Costa Rica, with full services and amenities and only 20 minutes from our development.

Leaving the city on a scenic rural drive you pass by sugarcane fields, cattle and horse pastures with knee-high grass, shade-grown coffee farms and winding rivers before approaching the green forested Talamanca mountain range – including the majestic peak of Mount Chirripo, the highest peak in Central America. There, nestled in the valley of the Rio Penas Blancas in the foothills of the Talamanca range, we are converting formerly cleared pasture-land into residential acreages, reforesting selected areas with indigenous trees. The result is large, open building sites with tremendous views, in a valley immediately adjacent to primary, protected rainforest. This is a combination simply not found in other parts of the country. Adding to the attraction of this location are the gorgeous beaches of the southern Pacific coast, only an hour away.

See a list of available home sites in this development below:

Desarrollos | Proyectos : Vistas de Chirripó - San Isidro | Pérez Zeledón, Costa Rica - 2752

Costa Rica Real Estate

San Isidro Perez Zeledon Real Estate Property

Utilice su derecho a inspeccionar un inmueble dado en alquiler

Iniciemos con un ejemplo muy claro: Usted es el dueño de una casa de habitación que ha estado alquilada por un tiempo, su inquilino o arrendatario ya le ha notificado que va a desalojar el lugar.

Usted que hace?

Se da por notificado, por escrito en el mejor de los casos, de que el inquilino saldrá en un par de meses y espera sentado a que esa fecha llegue para ir a ver las condiciones en que le dejaron la casa?

Mejor... use su derecho a inspeccionar el inmueble! Un contrato de arrendamiento hecho por su agente inmobiliario incluye una cláusula que hace referencia al artículo 51 de la Ley 7527 (Ley General de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos, que dice textualmente:

"ARTICULO 51.- Inspección del bien

El arrendatario tiene el deber de permitir al arrendador la inspección de la cosa arrendada, conforme a las siguientes reglas:

a) El arrendador podrá visitar el bien, una vez por mes o cuando las circunstancias lo ameriten, en horas del día o en las horas que el establecimiento se encuentre abierto. Lo inspeccionará en presencia del arrendatario o, en su defecto, ante cualquier otra persona mayor de edad que se encuentre en la casa o local.

b) El arrendador podrá hacerse acompañar por un ingeniero civil o un arquitecto y por otro técnico, al inspeccionar las instalaciones o los accesorios del bien.

Durante la inspección, podrán trazarse planos, tomarse fotografías y anotarse los daños y los deterioros existentes.

c) Cuando el arrendatario no permita inspeccionar el bien, después de ser requerido en dos ocasiones mediante notificación, el arrendador podrá invocar la resolución del contrato." Ley General de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos N°7527.

Al ejecutar su derecho de visitar la propiedad y ver que todo se encuentra en buenas condiciones, usted puede estar tranquilo de que al momento de que le entreguen la propiedad (debería estar presente al momento de la salida) ya sabrá la condición en que esta queda.

En el peor de los casos, si la propiedad tiene daños considerables que deben ser cubiertos por el inquilino, ya usted también será conocedor de la situación y podrá tomar las medidas que ameriten para que su patrimonio sea recuperado.

Casas para Venta: Bonita Casa - San Isidro | Pérez Zeledón, Costa Rica - 2086

Casa de concreto con 3 dormitorios con closet, 2 baños, sala comedor y cocina, cuarto de lavado, la casa tiene un desnivel de 4 gradas, terraza grande (3x10) bodega, sala de T.V, otra salita (oficina) garaje para 2 carros con doble porton eléctrico, corredor, cielo razo y canoas artesanadas, piso ceramico, 2 portones electricos, alcantarillano sanitario, todos los servicos públicos, el terreno es esquinero frente a calle asfaltada. Localizada a sólo 1 Km del centro de la ciudad de San Isidro desde donde se puede disfrutar una hermosa vista de la ciudad.

Casas para Venta: Bonita Casa - San Isidro | Pérez Zeledón, Costa Rica - 2086

Financiamiento para Compra de Vivienda con el Banco Popular

El Banco Popular de Desarrollo Comunal pone a disposición del público, financiamiento para la compra de vivienda con tasas muy convenientes.

Puede comunicarse con nostros o directamente al banco con la persona cuya información aparece al final de este documento.

Crédito Vivienda Colones

Plazo máximo: 240 meses (20 años)

Monto máximo: $300.000

Comisión: 2,00% sobre el monto del crédito. Para los clientes que posean PAS con el Banco Popular se les cobrará el 50% ( 1%) de dicha comisión.

Cuando con el producto de este crédito se cancela una hipoteca a otra Entidad Financiera, cuyo plan de inversión en esa institución es de vivienda no se cobrará comisión (cero) comisión.

Crédito Vivienda Dólares

Tasa de interés: (Modificación): 8,00% anual Revisable y ajustable cada mes, para generadores y no generadores de dólares.

Plazo máximo: (Modificación) : 240 meses (20 años)

Monto Mínimo : $ 15.000.00 Máximo: $300.000.00

Comisión: 2,00% sobre el monto del crédito. Para los clientes que posean PAS con el Banco Popular se les cobrará el 50% ( 1%) de dicha comisión.

Cuando con el producto de este crédito se cancela una hipoteca a otra Entidad Financiera, cuyo plan de inversión en esa institución es de vivienda no se cobrará comisión (cero) comisión.

Capacidad de Pago para los deudores

Capacidad de pago deudor: (Modificación)

* SME: Salario Mínimo Embargable

Segmento Salario bruto Capacidad máxima %

A SME* hasta ¢250.000 15%

B De ¢250.001 hasta ¢500.000 35%

C De ¢500.001 hasta ¢750.000 45%

D De ¢750.001 a ¢1.000.000.00 55%

E Mayor a ¢1.000.001.00 60%

Garantía: Hipotecaria hasta un 80% del valor total del avalúo. Se acepta en garantía hasta tercer grado siempre que los anteriores sean a favor del Banco Popular y a cargo de un mismo deudor o núcleo familiar. Solo se acepta en garantía la casa de habitación o lote del deudor o núcleo familiar.

Requisitos específicos de este producto:

Planes de inversión:

ü Compra de casa

ü Construcción en lote propio

ü Compra lote y construcción

ü Ampliación, remodelación y mejoras

ü Compra de lote

ü Cancelación de deudas, cuyo plan original se enmarque dentro de línea de vivienda.

Se acepta financiar una segunda vivienda

Documentos a solicitar:

ü Constancia de salario o Certificación de ingresos por CPA (detalle de ingresos y egresos).

ü Fotocopia y original de la cédula de identidad.

ü Fotocopia y original de orden patronal (cuando corresponda).

ü Certificación de bienes del solicitante (es).

ü Copia del plano catastrado

ü Recibo o constancia del pago de los impuestos municipales al día.

ü Fotocopia y original de documento con la dirección del domicilio.

ü Autorización de consulta ante SUGEF (para los casos donde no posee la autorización ante SUGEF, si ya tiene la autorización se emite la actualización).

ü Opción de compra venta firmada por los dueños y compradores.

ü En caso de construcción presentar planos constructivos debidamente autorizados por los entes correspondientes, presupuesto firmado por el responsable de la obra y permiso de construcción emitido por la Municipalidad respectiva.

Cualquier consulta estamos para servirle:

Jessica Jiménez Cervantes

Periférica Pérez Zeledón Sur

Edificio Camará de Ganaderos Unidos del Sur

tel: 2770-9123, 2770-9852, fax: 2771-8207

Contáctenos - Bienes Raíces Chirripó

Ranches/Farms for Sale: Highland property (over 2200 meter altitude) - Perez Zeledon, Costa Rica - 3315

This forest property has a great access and it is located just 1 hour from Cartago or San Isidro.

Amazing location over 2200 meters altitude...

Ranches/Farms for Sale: Highland property (over 2200 meter altitude) - Perez Zeledon, Costa Rica - 3315

San Isidro de El General | Pérez Zeledón | Pacífico Sur | Costa Rica

Información sobre la zona de Pérez Zeledón, su ubicación geográfica, historia, topografía y clima, datos sobre la población y extensión del cantón, servicios y productos que ofrece la región, sitios de interés, entretenimiento y una breve reseña de las comunidades que lo conforman; así como información rápida sobre la Zona Pacífico Sur del Costa Rica.
Vista de la ciudad de San Isidro de El General desde la zona de Miravalles.	Localización de la ciudad de San Isidro de El General dentro de Costa Rica.
Localización y Acceso: La ciudad de San Isidro pertenece al Cantón de Pérez Zeledón, en la Provincia de San José, se ubica a unos 135 Km al Sureste de la San José, la ciudad capital de Costa Rica, sobre la Carretera Interamericana Sur, o 160 Km desde el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría en Alajuela sobre la misma carretera. Desde Liberia Guanacaste serían unos 340 km por la Costanera Sur. San Isidro cuenta también con una pista de aterrizaje para avionetas, misma que se ubica menos de 5 Km del centro de la ciudad.
Historia. Al momento de la llegada de los Españoles, la zona era habitada por los indios Boruca, Térraba, Cotos, Caécares, Bribris y Guaymíes, pero había sido habitada desde unos 1500 años A.C. Una corriente migratoria a finales de siglo XVIII y principios del XIX lleva habitantes de Panamá y del Valle Central de Costa Rica a establecerse en la zona que hoy es Pérez Zeledón, luego a Buenos Aires y el resto de la Zona Sur de Costa San Isidro de El General | Pérez Zeledón | Pacífico Sur | Costa Rica

Se Vende Casa grande con piscina y amplio terreno - Pérez Zeledón, Costa Rica - 3312

Esta hermosa casa de habitación se ubica en la zona residencial de Los Chiles, a unos 5 kilómetros del centro de la ciudad de San Isidro, hacia las afueras.

El terreno es muy lindo, con muchos frutales, ornamentales y plantas de todo tipo, incluyendo muchas flores. Hay una hermosa banca con forma circular alrededor de un árbol alto de manzana de agua.

La casa es muy amplia, con recibidor, comedor formal, 2 salas de estar, 4 dormitorios, sala para TV (con ventanas oscuras), baño compartido (1 para dormitorios y otro para la sala) y baño privado en el dormitorio principal. La cocina es bien amplia, con salida a dos de los patios y al comedor formal, cuenta con mucho lugar de almecenaje y una isla. Hay una batería de baños y bodega que da a la zona de la piscina. Los cielos de la casa son hecho con madera de Cristobal (madera tropical difícil de encontrar y muy cara en estos días).

Casas para Venta: Casa grande con piscina y amplio terreno - Pérez Zeledón, Costa Rica - 3312