miércoles, 24 de junio de 2015

Buscamos finca para proyecto de siembra de Moringa, 50 a 100 ha, en el Pacífico de Costa Rica.

Cliente Venezolano que viene al país a principios de Julio busca una finca para la siembra de Moringa, que cuente con las siguientes características:

* Tamaño entre 50 / 100 hectáreas.
* Con servicio de electricidad
* Con agua para riego
* terreno plano o semi plano
* Tierra franco arenosa (no arcillosa)
* Tierras altas (no inundables) a una altitud máxima de 600 msnm.
* con vía de acceso
* preferiblemente del lado del pacifico de Costa Rica.
* que llegue señal de celular / o teléfono fijo
* Documentación en regla ( lista para verificación)


Interesados favor enviar la siguiente información y requisitos.

  1. Descripción completa de la propiedad mencionando si cumple o no con los atestados arriba indicados.
  2. Copia del Plano catastrado de la propiedad.
  3. Fotos recientes de la propiedad.
  4. Precio de Venta.
  5. Enviar los datos completos a info@chirripobienesraices.com 


Una vez recibida la información, esta será evaluada y se será enviado un contrato NO EXCLUSIVO para poder ofercer la propiedad al cliente. Este contrato le deja en total libertad de encontrar un comprador usted mismo y no pagar comisión a nosotros. La comisión del 6% será ganada por nosotros si y sólo si, le presentamos un cliente que compre su propiedad.

Se aceptan propiedades de otros agentes inmobiliarios, con quienes se compartirá comisión 50/50. Para su información, el cliente es J. Rodríguez, en caso que ya estén trabajando con él.

Gracias por su atención:

Diego Quesada


Buscamos casas y apartamentos en Alquiler en Pérez Zeledón

Buscamos CASAS y APARTAMENTOS para ALQUILER, vacías, semiamuebladas y amuebladas, para cartera de clientes extranjeros y nacionales. Casas de 2, 3 o más dormitorios, 1, 2 o más baños, con parqueo, bonitas y amplias, desde 200mil colones en adelante de alquiler mensual. 

En este momento ocupamos varias casas en Pérez Zeledón.

Favor accesar y llenar este formulario con sus datos y los de la casa, así como fotos si las tiene:

Formulario para enviar datos de propietario y propiedad en alquiler

La comisión es la mitad de un mes de alquiler. 

Muchas gracias por su antenciónPronto nos podremos en contacto luego de que nos mande los datos.

Diego Quesada
Whatsapp 8827-8027

martes, 25 de febrero de 2014

Finca con certificación orgánica para café y otros cultivos varios - San Isidro | Pérez Zeledón, Costa Rica - 4993

Hermosa finca! Se ubica en la zona de Rivas de Pérez Zeledón, a una altura de 800 metros. Cuenta con una pequeña plantación de café con cerficación orgánica y otros cultivos varios. 

Zona muy privada con buen acceso. Tiene una parte baja con frente al Río General por XXX metros.

Es una escuelita de agricultura orgánica que se encarga de producir suelo, mediante un proceso de humecimiento de hojas y mezclas de otros productos.

Tiene una casa de habitación de 3 dormitorios, 2 baños, que funciona como dormitorio para los voluntarios que llegan a trabajar y aprender las técnicas utilizadas.

Hay una pequeña cabina de 1 dormitorio, con cocina abierta y otra casita para cuidadores, ambas con ducha con agua caliente por medio de un sistema de mangueras que calientan el agua con la luz solar.

En la propiedad hay una piscina alimentada desde una naciente fuera de la propiedad. Es un lugar paradisiaco para refrescarse en las tardes de verano, o disfrutar del agua calentada por el sol durante los días de inverno. 

Existe también una corriente de agua controlada, que cruza la propiedad de Norte a Sur. La misma es utilizada por una empresa local para la irrigación de plantas en una finca un poco más al Sur de esta.

El secador solar funciona perfectamente para el secado de bananos, chia y otros productos. Esta es una fuente de ingresos que se puede desarrolar a un nivel mayor.

En la zona Oeste que tiene bosque secundario justo antes de la zona plana para agricultura, lo que actúa como un retenedor de humedad para el suelo. Inclusive en estos días de verano la propiedad se mantiene fresca.



Finca con certificación orgánica para café y otros cultivos varios - San Isidro | Pérez Zeledón, Costa Rica - 4993




Certified organic coffee and other products, house, pool, river, - San Isidro | Perez Zeledon, Costa Rica - 4993

Beautiful property! Located in the region of Rivas, a nice village just 15 minutes drive from the city of San Isidro. The property has a certified organic coffee plantation and banadas, as well as other products such as vegetables, peanuts, lettuce and more.

Good access from the main road and with river frontage for XXXX meters long.

The farm is small organic farming school, where volunteers come and live to learn the techniques to produce an organic floor to grow food. They use humidity and leaves to create an almost perfect soil!

The 3 bedrooms, 2 full bath house is used as dormitory for the volunteers. Tiled floors, open rooms and natural ventilated.

There is also a small cabin for a caretaker or permanent worker, plus another 1 bedroom cabina with open kitchen, actually used by the property owner.

The swimming pool is a nice places spring fed, with a solar water heating system for the cold evenings in the rainy season, or natural from the spring for the summer days.

There is a controlled water stream that runs through the property from North to South. This is used for irrigation and goes to other farms that produce ornamental plants and yard grass.

The solar dryer was designed to control humidity and heat. They use it to dry bananas, chia and other goods. This can be taken to a larger level to generate a large income from this activity.

The west section of the land is a nice secondary forest patch, with the regular visit of birds and other wild life. Thanks to this forest, the land for agriculture retains a good humidity during the dry season.





Certified organic coffee and other products, house, pool, river, - San Isidro | Perez Zeledon, Costa Rica - 4993




lunes, 17 de febrero de 2014

42 hectáreas con vista a Uvita y más desde la Fila Costera, 1000 msnm

Esta hermosa finca se ubica en la zona más alta de la Fila Costera, entre San Isidro de El General y Uvita, a una altura de 1000 metros, con vistas impresionantes del Litoral Pacífico.

La finca de 42 hectáreas tiene acceso por la zona de Aguas Buenas, ya sea por el Socorro de Platanares o por la zona de Los Reyes de Daniel Flores. También se puede llegar a la propiedad desde la zona de Uvita, a 5 kilómetros sobre un camino de lastre en buen estado la mayor parte del año con material del tajo que tiene esta misma propiedad.

El terreno tiene amplio frente a calle y una topografía muy regular (pareja), lo que permite un gran aprovechamiento del terreno. Tiene amplias zonas de potrero, lo que permite desarrollar la finca, así como también hay parches de bosque, con almenos 3 nacientes de agua dentro de la propiedad. En un estudio previo, se dibujaron 14 lotes en la propiedad.

La finca tiene unos 500 metros de frente a la Fila Costera, por lo que muchos de los lugares para construir tienen una vista increíble hacia la zona de Uvita y más allá de Manuel Antonio. El resto de la propiedad disfruta de la vista hacia las montañas de la Cordillera de Talamanca, con las cumbres del Chirripó, Cerro Buenavista, Urán y otros.

Lea más acá... http://www.chirripobienesraices.com/espanol/detalles.php?codigopropiedad=4964


martes, 4 de febrero de 2014

Vencimiento del plazo para el pago del impuesto a la sociedades en Costa Rica

El pasado 31 de enero de 2014 vencio el perido de pago del impuesto a las personas juridicas conocido como el impuesto a las sociedades. 

Para este año, las sociedades activas deberán pagar un monto de ¢199.700 y las inactivas ¢99.850.
Las personas que cancelen el tributo a partir de la fecha de vencimiento, se exponen a un cargo por morosidad de ¢92,50 diarios por cada sociedad activa y de ¢46,20 por las inactivas.

De acuerdo con el BCR, del total de las 545.000 sociedades inscritas en el Registro Nacional que debían pagar ese impuesto, solo 22% de ellas se encuentran al día, apenas unas 124.723 personas jurídicas.

De acuerdo con información sumistrada por la Dirección de Personas Jurídicas del Registro, unas 273.000 sociedades podrían correr el riesgo de ser disueltas por adeudar tres periodos consecutivos del pago al impuesto a personas jurídicas, y sus representantes legales el de asumir la deuda de los periodos pendientes de cancelar.
Desde la entrada en vigencia de la ley N° 9024, en abril del 2012, se estipuló que aquellas sociedades activas e inactivas que dejaran de pagar el impuesto por tres periodos seguidos se exponían a la cancelación del asiento de inscripción de la persona jurídica por parte del Registro Nacional.

A esta sanción se le unió la imposibilidad por parte del Registro de emitir certificaciones de personería jurídica e inscribir algún documento o bien a favor de las sociedades que no se encuentren al día en el pago. 

Si no ha hecho el pago respectivo como consejo acerquese al Banco de Costa Rica y cancele oportunamente para evitar contingencias. Si ya lo hizo, hacer caso omiso a este correo.

No olviden estar visitando nuestra pagina web: www.crasesores.net  en donde encotraran noticias, publicaciones e informacion actualizada sobre el tema de impuestos
Slds

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Msc. Ariel Castro Melendez / 
Master en Asesoria Fiscal

Miembro ICEF / IFA Costa RicaPerez Zeledon, Costa Rica / 2771-6383 / 8312-0121
www.crasesores.net

jueves, 28 de noviembre de 2013

Terreno de 5 hectáreas, con 3 planteles, cabina, para lotear quintas - San Isidro | Pérez Zeledón, Costa Rica - 4342

Propiedad en las Juntas de Pacuar, a poco más de 1 kilómetro de la carretera Interamerican, via principal hacia la ciudad de San Isidro. 

La propiedad queda a final de calle, por lo que la ubicación es muy segura y privada. La finca tiene agua propia y electricidad cerca, a unos 300 metros.

Cuenta con 2 planteles grandes y otro mas sin cortar, mucho potrero con árboles variados. Camino interno que va a 3 planteles y da la vuelta dentro de la finca. Está a la par de una zona de bosque protegido.

Sección de la cabina con frutales. La cabina de 1 dormitorio y baño externo, terraza con vista.